Origines & évolution
Depuis 2009, Entrakt est actif sur le marché immobilier belge en tant qu’activateur d’immeubles vides. Dès le début l’idée était de proposer ce service comme un modèle orienté vers un cadre plus large, répondant aux attentes du propriétaire et adaptant l’affectation à l’esprit du temps et à son environnement. Au début, la principale raison pour laquelle le propriétaire faisait appel à Entrakt était toujours d’éviter le vandalisme, le vol ou le squattage. Petit à petit, il y a eu un changement de cap et en 2014, on a assisté à une première collaboration où le propriétaire a activement collaboré à l’ouverture d’un projet au public plus large.
Alors que la gestion traditionnelle des biens inoccupés continue d’être une des solutions proposées par Entrakt, l’entreprise joue de plus en plus un rôle de pionnier dans la transformation du secteur. Nous nous engageons à mettre en place une approche proactive par laquelle nous misons pleinement sur l’intégration du projet temporaire dans son quartier avoisinant, créant ainsi une plus grande visibilité, une communication active et l’opportunité d’étudier la possibilité de transformer le projet temporaire en un projet permanent.
Que fait Entrakt?
Entrakt active des immeubles inoccupés dans toute la Belgique par une occupation temporaire. Nous nous chargeons de toute tâche administrative et technique afin que toutes les parties puissent se concentrer sur leurs activités principales. Mais l’ambition d’Entrakt va plus loin que cela. Autant que possible, nous aidons à donner un rôle social, culturel et économique aux bâtiments et aux sites concernés, toujours en prenant compte de leur contexte spécifique. Activer des bâtiments et des sites, les ouvrir au voisinage et à leur environnement au sens large, tester des initiatives en vue d’une affectation à long terme...
Entrakt existe depuis 2009 et a, au travers de plus de 100 projets réalisés, acquis une vaste expérience en matière de l’occupation temporaire et de l’activation des projets temporaires. L’administration complexe liée à ce processus, n’a plus de secrets pour nous. Ce savoir-faire spécialisé, notre forme d’entreprise à responsabilité civile et notre adhésion à l’Institut Professionnel des agents Immobiliers (IPI) font de nous un partenaire de confiance de nombreuses agences gouvernementales et des entreprises (semi-) privées.
Nos services
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Gestion intégrale et mise à disposition du bâtiment et de ses environs
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Gestion administrative
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Recherche des bons utilisateurs à l’espace approprié (le match-making)
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Communication au public et aux utilisateurs (site web dédié, médias sociaux et communication interne)
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Intermédiaire entre l’utilisateur, le quartier et le client
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Prise de contact et rencontre avec le quartier et les riverains
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Utilisation de ressources humaines : gestionnaire de projet, gestionnaire d’événements, soutien administratif, partenaires externes pour une stratégie de communication plus large et pour une propre interprétation socioculturelle
Pour qui?
Les services proposés par Entrakt s’adressent à deux groupes cibles: d’une part, nous offrons la possibilité aux propriétaires de nous confier la gestion de leurs immeubles vides, soit sous la forme d’une gestion classique, soit sous la forme d’un projet à long terme et à caractère public. Nous travaillons avec des propriétaires institutionnels et, au fil des années, nous avons établi des relations durables dans le secteur privé comme dans le secteur public. D’autre part, nous visons un public de résidents diversifié (artistes, artisanat, startups, initiatives sportives et HoReCa). Nos sites font souvent office de tremplin pour créer des organisations et des entreprises.
L’environnement ainsi créé est toutefois également attrayant pour les organisations existantes qui souhaitent s’établir dans un espace inspirant. Dans la mesure du possible, nous visons un mélange d’utilisateurs réguliers et de visiteurs occasionnels qui découvrent les projets au travers d’ateliers, de réunions et d’événements.
Valeur ajoutée
Création de communautés
Depuis 2014, beaucoup de propriétaires, de promoteurs et de gouvernements ont compris que l’activation des bâtiments inoccupés et l’encouragement de leur utilisation temporaire ont un impact positif pour toutes les parties concernées: propriétaires, entrepreneurs, riverains et gouvernements. Lorsque que l’on implique les riverains, un projet temporaire peut devenir un véritable catalyseur de création de communauté locale et de cohésion sociale.
Dynamiser
La réaffectation des bâtiments désaffectés ou sous-utilisés est l’occasion de donner un nouvel élan à un quartier particulier. De plus en plus, les autorités locales y sont associées et une exercice de réflexion participative avec habitants du quartier est la voie privilégiée.
Laboratoire d’essai
La phase préliminaire qu’est une occupation temporaire permet de tester de différentes affectations. De cette manière, on peut voir en pratique ce qui convient le mieux au quartier et ce qui plaît le plus au public. La transition d’un projet temporaire réussi vers une affectation permanente de l’espace est un scénario rêvé tant pour les jeunes entrepreneurs que pour Entrakt.
Du temporaire au permanent
Là où c’est possible, Entrakt aime accompagner un projet de temporaire vers une affectation permanente. Nous disposons de toutes les compétences nécessaires en interne ou nous pouvons les compléter par des collaborations.
Orientation
Un projet temporaire peut également être un moyen de faire découvrir au public un lieu auparavant inconnu ou inaccessible. C’est souvent le cas dans les grands projets de développement ou de réaménagement urbain.
À propos de nous
L’équipe d’Entrakt se compose actuellement des membres suivants :
